ラポール手稲駅前

  • 北海道札幌市手稲区手稲本町二条四丁目

  • 函館本線 / 手稲駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
3,190万円
35.2万円/㎡
相場
2,738万円
30.2万円/㎡
1,511
2,329
3,147
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,147万円
25.7万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ラポール手稲駅前
3,190万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 90.66㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/093,190万円35.2万円5階 90.66㎡ 4LDK西
2025/10/172,290万円25.3万円5階 90.66㎡ 4LDK南西
2025/04/162,480万円29.6万円5階 83.7㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ラポール手稲駅前
札幌市手稲区手稲本町二条四丁目
手稲駅3分 3,190万円35.2万円90.66㎡4LDK5階 / 14階建 西1997年100戸SRC
2025/07/18パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 2,099万円27.4万円76.47㎡3LDK8階 / 11階建 西1992年78戸RC
2026/04/13パシフィック星置西弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅4分 2,280万円29.8万円76.47㎡3LDK7階 / 15階建 西1993年90戸RC
2024/01/27じょうてつドエル星置
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅3分 1,980万円26.9万円73.67㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年75戸RC
2023/10/05アークシティ星置壱番館
札幌市手稲区星置二条一丁目
星置駅17分 1,990万円27.1万円73.52㎡3LDK8階 / 14階建 南東1992年84戸RC
2026/04/12パシフィック星置ヒルズ
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅7分 2,290万円32.6万円70.15㎡3LDK3階 / 11階建 南西1994年123戸RC
2026/04/14パシフィック星置ヒルズB棟
札幌市手稲区稲穂一条七丁目
星置駅6分 2,290万円32.6万円70.15㎡3LDK3階 / 11階建 南西1994年123戸RC
2023/07/15コロナード稲穂公園A棟
札幌市手稲区稲穂一条三丁目
稲穂駅4分 2,298万円28.7万円80.14㎡3LDK7階 / 12階建 南西1998年96戸RC
2026/03/09ロイヤルシャトー手稲曙
札幌市手稲区曙二条二丁目
手稲駅14分 1,929万円26.5万円72.83㎡3LDK2階 / 7階建 南1993年114戸SRC
2024/12/21パシフィック手稲本町palette
札幌市手稲区手稲本町三条四丁目
手稲駅5分 2,695万円31.6万円85.39㎡3LDK+S13階 / 15階建 南西2001年56戸SRC
2026/04/10ガーデンハウス手稲ステーションスクエア
札幌市手稲区前田二条十二丁目
手稲駅5分 2,490万円35.0万円71.12㎡3LDK7階 / 7階建 南東1994年139戸RC
2025/06/29ラピス手稲ステーションタワー
札幌市手稲区手稲本町一条三丁目
手稲駅3分 3,980万円43.5万円91.59㎡4LDK8階 / 15階建 南西2001年80戸SRC
2026/02/01ラピスガーデン手稲
札幌市手稲区前田一条十丁目
手稲駅4分 3,380万円43.4万円77.8㎡3LDK7階 / 11階建 南西1999年83戸RC
2024/08/23ライオンズマンション手稲本町
札幌市手稲区手稲本町一条二丁目
手稲駅5分 2,290万円27.0万円84.69㎡3LDK8階 / 10階建 南東1992年55戸SRC
2024/11/28ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート
札幌市手稲区富丘二条四丁目
稲積公園駅10分 1,890万円26.8万円70.59㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市手稲区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は札幌市手稲区の平均と比較して33.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市手稲区
26.3万円/㎡
前年比+4.6%
北海道
札幌市手稲区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラポール手稲駅前
所在地北海道札幌市手稲区手稲本町二条四丁目
交通函館本線手稲駅徒歩3分
築年月1997年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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